近日，深圳市住建局發(fā)布2022年深圳市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用試點(diǎn)示范項(xiàng)目。除坪山區(qū)第三人民醫(yī)院項(xiàng)目榜上有名外，另有一個(gè)由北京互聯(lián)立方提供服務(wù)的項(xiàng)目也進(jìn)入試點(diǎn)項(xiàng)目名單，那就是深圳龍華設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園總部大廈。

文件局部截圖

項(xiàng)目位于深圳北站商務(wù)中心區(qū)，是深圳“設(shè)計(jì)之都”的城市界面之一，著力打造為設(shè)計(jì)行業(yè)交流聚集地，方案將首層架空作為“城市展廳”，向公眾開放舉辦設(shè)計(jì)、藝術(shù)、文化展覽活動(dòng)。項(xiàng)目將建成為近萬(wàn)名設(shè)計(jì)師辦公的總部集群、設(shè)計(jì)之都的城市名片。

為服務(wù)本項(xiàng)目高端設(shè)計(jì)園區(qū)和綠色設(shè)計(jì)理念的目標(biāo)，北京互聯(lián)立方依托深圳建筑工務(wù)署的總體框架要求，基于公司在多領(lǐng)域工程BIM應(yīng)用的資深經(jīng)驗(yàn)，為本項(xiàng)目施工階段提供以下BIM技術(shù)服務(wù)。

項(xiàng)目效果圖

在本項(xiàng)目中，公司在施工模型及施工技術(shù)兩方面開展了全面、深入的BIM應(yīng)用，確保模型從設(shè)計(jì)階段到施工階段的一致性，并統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)施工各方高質(zhì)量、有序開展。

施工模型應(yīng)用

模型整合：正向設(shè)計(jì)階段的BIM模型屬于分散的各單專業(yè)模型，施工單位在接收設(shè)計(jì)單位模型后進(jìn)行整合，深化形成施工模型，應(yīng)用并指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，使各個(gè)階段成果不斷延續(xù)使用。

圖模管理：利用BIM數(shù)據(jù)推進(jìn)工作開展，將模型數(shù)據(jù)與平臺(tái)項(xiàng)目管理過(guò)程融合。根據(jù)分級(jí)目錄，收集所有過(guò)程的模型構(gòu)件參數(shù)和圖紙，為項(xiàng)目留存寶貴的數(shù)字資產(chǎn)。

專業(yè)深化：從預(yù)留洞口深化、管線綜合深化、機(jī)房?jī)?yōu)化、凈高優(yōu)化等四個(gè)方面全面落實(shí)工作，確保模型質(zhì)量滿足客戶的要求。

機(jī)房?jī)?yōu)化效果圖

施工技術(shù)應(yīng)用

場(chǎng)布應(yīng)用論證：通過(guò)BIM技術(shù)計(jì)算場(chǎng)地可放置構(gòu)件的面積位置，模擬運(yùn)輸路徑，對(duì)材料堆場(chǎng)、材料加工區(qū)等合理規(guī)劃，有效解決場(chǎng)地布置的問(wèn)題。

施工進(jìn)度論證：采用科學(xué)的計(jì)劃管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)快速參數(shù)化編制計(jì)劃，計(jì)劃分析優(yōu)化、計(jì)劃邏輯規(guī)則檢查、計(jì)劃偏差分析、模型與計(jì)劃自動(dòng)匹配、施工模擬、資源分析等。

裝配式應(yīng)用：本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例超85%。裝配式建筑由大量預(yù)制構(gòu)件組成，預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)和制造依賴于BIM模型的精準(zhǔn)計(jì)算，從而使安裝效率更高。

工藝模擬：借助BIM技術(shù)開展施工組織模擬工作，及個(gè)別區(qū)域的施工方案比選，為客戶決策提供科學(xué)參考依據(jù)。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

3D碰撞檢查。在三維空間內(nèi)進(jìn)行前期碰撞檢查，能直觀解決空間關(guān)系沖突，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少在建筑施工階段可能存在的錯(cuò)誤和返工，并且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案，從而在實(shí)際施工中提高施工質(zhì)量。

4D建筑模擬。通過(guò)四維施工進(jìn)度模擬，可直接反映各種施工工序，便于各專業(yè)施工順序的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工過(guò)程和一些復(fù)雜施工工序的信息可視化和一體化管理，實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中人力、物力和成本的動(dòng)態(tài)控制。

5D成本控制。5D成本信息模型含有成本要素，借此可實(shí)現(xiàn)建設(shè)過(guò)程中資金投入和資源配置的動(dòng)態(tài)控制，形成5D成本信息模型關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)。基于BIM的成本核算快速、準(zhǔn)確、分析性強(qiáng)。

斯坦福大學(xué)集成設(shè)施研究中心曾通過(guò)對(duì)全美32個(gè)工程施工項(xiàng)目中對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)進(jìn)行了調(diào)研，總結(jié)出BIM在工程項(xiàng)目應(yīng)用中可以發(fā)揮以下優(yōu)勢(shì)：縮短工程造價(jià)估算時(shí)間80%，減少工程預(yù)算變更40%，減少項(xiàng)目成本10%，把控造價(jià)在3%區(qū)間內(nèi)變化，縮短工程建造工期7%，對(duì)施工階段的成本把控效果更為明顯。

北京互聯(lián)立方作為行業(yè)領(lǐng)先的獨(dú)立第三方BIM咨詢公司，擁有豐富的工程行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、資深的數(shù)字化平臺(tái)開發(fā)實(shí)力以及覆蓋全國(guó)主要城市的實(shí)施團(tuán)隊(duì)，在機(jī)場(chǎng)建設(shè)、交通樞紐、文化旅游、商業(yè)地產(chǎn)、醫(yī)療康養(yǎng)、公共建筑、智慧園區(qū)等領(lǐng)域，提供全過(guò)程BIM咨詢服務(wù)、BIM+GIS+CIM的數(shù)字化平臺(tái)創(chuàng)新服務(wù)以及各項(xiàng)5G+AIOT信息化整合服務(wù)。